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Terreno em Loteamento com 200m² em Planura/MG , Residencial Aldeia Do Valle , Planura - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Planura/MG! Terreno de esquina com 200m² no loteamento RESIDENCIAL ALDEIA DO VALLE. Ideal para construção residencial ou comercial, com excelente localização e formato poligonal. Não perca a chance de investir em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 11:00
Valor: R$ 35.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em leilão de imóveis em Planura/MG, com 200m² e localização privilegiada em esquina, apresenta um valor inicial de R$ 35.000,00, o que representa 50% do valor penhorado de R$ 70.000,00. A avaliação do bem foi realizada em 18/06/2024.

Considerando que se trata de um terreno urbano em um loteamento, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, que tem um valor inicial de R$ 35.000,00. Este valor é significativamente inferior ao valor penhorado, o que pode indicar uma boa oportunidade de aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar atentamente o leilão e o lance mínimo.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Planura/MG para confirmar o potencial de valorização.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno e do entorno.
  • Estratégia de Lance: Definir um teto de investimento com base na análise de mercado e no valor penhorado, considerando a possibilidade de lances incrementais.

A data da penhora é 31/03/2025, o que sugere que o leilão está em andamento ou em fase final. É crucial verificar a data exata do encerramento do leilão e as condições de pagamento.

Observações Adicionais:

Área do Terreno:200m²
Valor Inicial:R$ 35.000,00
Valor Penhorado:R$ 70.000,00
Localização:Planura/MG

Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos com potencial de valorização em cidades do interior de Minas Gerais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planura/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (shiokawaleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Planura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planura no edital oficial. Imóveis de leilão em Planura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Aldeia Do Valle em Planura/MG. A região de Residencial Aldeia Do Valle possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planura. Confira outros imóveis em leilão em Planura.
Para participar de leilões de imóveis em Planura/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planura está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planura/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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