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Terreno em Loteamento com 753m² em São José dos Campos , Recanto Da Baronesa , São José Dos Campos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por leiloaria. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida 02, Loteamento Recanto da Baronesa, São José dos Campos - SP
São José Dos Campos SP

Área

753.15m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno localizado em loteamento consolidado na região de leilão de imóveis em São José Dos Campos, um dos polos tecnológicos e industriais mais importantes do país. Com 753,15m², o lote oferece excelente potencial para construção de residências ou empreendimentos comerciais. A localização privilegiada, com frente para a Avenida 02, garante fácil acesso e visibilidade. O valor de avaliação é de R$ 620.000,00, com possibilidade de arrematação por valor inferior na segunda praça, representando uma excelente oportunidade de negócio.

Observações Importantes

Imóvel oferecido como garantia de contrato, representando 125% do valor. Leilão extrajudicial. É necessário verificar o edital para condições de pagamento, comissões e demais obrigações. Leilão extrajudicial promovido pela Cooperativa de Crédito - Sicoob Unimais Mantiqueira. O imóvel está sendo oferecido como garantia de contrato. O leiloeiro responsável é Giovanni Lucca Tissiano Martins. A venda está sujeita às condições do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 31/08/2026 12:00
Valor: R$ 620.000,00
2ª Praça -25%
Data: 01/09/2026 12:00
Valor: R$ 467.553,51
Economia: R$ 152.446,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (leiloaria). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 620.000,00 e da 2ª praça é de R$ 467.553,51. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Recanto Da Baronesa em São José Dos Campos/SP. A região de Recanto Da Baronesa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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