Terreno em Loteamento Fechado Vila Pinhal - 1087m²
Loteamento Vila do Broa, lote 05, quadra 21, Itirapina/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/11/2025 às 14h00
R$ 374.042
-
2ª praça
Encerrada28/11/2025 às 14h00
R$ 224.425
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 374.042. Lance equivale a R$ 206/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.087 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Mais Ativo Judicial
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel
Um lote de terreno sob nº 05 da quadra 21, do loteamento fechado denominado Vila do Broa, também conhecido como Vila Pinhal, situado no distrito e município de Itirapina, desta Comarca de Rio Claro, com frente para a rua 28, entre o Sistema de Lazer no VII e a avenida Perimetral Sul, na quadra completada pelo Sistema de Lazer nº IX e ruas 29 e 30, medindo 26,04 metros de frente, face com a rua 28; 25,00 metros na face dos fundos, onde confronta com o lote 08; 44,00 metros da frente aos fundos, onde dito quinhão mede de frente, olha para o imóvel, confrontando com o lote 04 e 43,00 metros da frente aos fundos, no lado direito, onde confronta com o lote 06, encerrando a área de 1.087,00 m².
CADASTRO MUNICIPAL Nº 01.15.021.0163.001
Proprietário atual: B2B PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS EMPRESARIAIS EIRELI
ÔNUS E GRAVAMES
AV.8 ARRESTO, nos Autos da Execução Civil, processo nº 1014937-82.2024.8.26.0566, movida por CONSULTORIA E PARTICIPAÇÕES RIBEIRÃO PRETO SS LTDA., em face de B2B PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS EMPRESARIAIS LTDA., perante a 1ª Vara Cível da Comarca de São Carlos-SP.
Débitos do Imóvel: De acordo com pesquisas realizadas a Prefeitura de Itirapina, o imóvel possui dívida ativa no valor de R$1.864,89 e dívidas de IPTU no valor de R$1.413,80, atualizados em setembro de 2025.
Valor da Avaliação: O bem foi avaliado no valor de R$374.041,66 (trezentos e setenta e quatro mil, quarenta e um reais e sessenta e seis centavos), em julho de 2025.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.087 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 374.042
- R$ 344/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 224.425
- R$ 206/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1014937-82.2024.8.26.0566 TJSP
- 0007059-53.2024.8.26.0566 TJSP · Despejo por Inadimplemento
- Dívida Ativa
- R$ 1.865 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.414 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
