Oportunidade em Leilão

Terreno em Loteamento Gilvan Tenorio Silveira - 320 m²

Centro, Viçosa - AL

leilao Extrajudicial 320m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 22.574,91

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA SAO SEBASTIAO LT 38 QD C, CENTRO - CEP: 57700-000, VICOSA - ALAGOAS

Área:
320m²

Descrição

Este terreno localizado no Loteamento Gilvan Tenorio Silveira é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em desenvolvimento. Com uma área total de 320 m², o terreno é ideal para projetos residenciais ou comerciais. A localização no centro de Viçosa, Alagoas, oferece fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, tornando-o ainda mais atrativo. O valor de avaliação é de R$ 45.400,31, com um valor mínimo de venda de R$ 22.574,91, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel está desocupado, o que facilita a construção imediata. Não perca a chance de adquirir este terreno e transformar seus planos em realidade!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 22.574,91 -

IPL Score

3.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.053,65 (-4.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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