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Terreno em Loteamento Ilha Bela com 200 m² , Loteamento Ilha Bela , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Este terreno localizado no Loteamento Ilha Bela em leilão em Uberaba é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área de 200 m², o terreno oferece espaço suficiente para a construção de uma residência ou empreendimento comercial. A localização é estratégica, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$182.257,95, o que representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O terreno está disponível para lances online, facilitando a participação de interessados de qualquer lugar. Não perca a chance de garantir este imóvel que pode ser o seu próximo investimento ou a casa dos seus sonhos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 182.257,95
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 75.297,60
Economia: R$ 106.960,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno no Loteamento Ilha Bela, especialmente considerando o lance inicial de R$182.257,95. A avaliação do imóvel é de R$83.000,00, o que indica um grande potencial de valorização. O primeiro leilão ocorrerá em 14/04/2025, e o segundo em 23/04/2025, com um lance inicial reduzido para R$75.297,60. Isso significa que há uma oportunidade de adquirir o terreno por um valor ainda mais baixo se o primeiro leilão não atrair muitos lances. Além disso, a localização em leilão em Uberaba, uma cidade em crescimento, pode trazer um retorno significativo sobre o investimento. Eu sugeriria monitorar o interesse no leilão e, se possível, fazer uma visita ao local para avaliar a vizinhança e o potencial de desenvolvimento. Uma análise de mercado local pode ajudar a determinar o melhor momento para fazer um lance, considerando a possibilidade de um aumento na demanda por terrenos na região. Em resumo, este é um investimento que pode se mostrar muito lucrativo a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Agostinho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.257,95 e da 2ª praça é de R$ 75.297,60. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Ilha Bela em Uberaba/MG. A região de Loteamento Ilha Bela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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