Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Loteamento Jardim Maracaíbo com 344,58m²

Rua 98, s/n - Lote 01 da quadra 104 - Loteamento Jardim Maracaíbo - Tremembé / SP

344,6 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    17/06/2025 às 14h20

    R$ 72.563

  2. 2ª praça

    Encerrada

    07/07/2025 às 14h20

    R$ 54.422

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 72.563. Lance equivale a R$ 158/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
344,6 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
6.928 · 1º CRI - Tremembé/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno lote 01 da quadra 104, situado à Rua 98, s/nº, Loteamento Jardim Maracaíbo, Área Terreno 344,58m², Matrícula 6.928 do 1º CRI Local.

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte da coproprietária ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada a coproprietária ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
344,6 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 72.563
R$ 211/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 54.422
R$ 158/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000435-05.2024.8.26.0625 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Leilão em 27/11/2026 às 11h04

Lance mínimo

R$ 54.422

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