Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Loteamento Jardim São Sebastião - Monte Mor/SP

Rua 13, nº 209, São Sebastião, Monte Mor/SP, Jardim São Sebastião

120 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/02/2026 às 14h00

R$ 132.247
2ª praça
Encerrada

04/03/2026 às 14h00

R$ 79.348

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 132.247. Lance equivale a R$ 661/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 120 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.412 · Cartório de Registro de Imóvel de Capivari-SP
Leiloeiro: RMC Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Lote nº 02, da quadra I, do loteamento Jardim São Sebastião, com frente para a Rua 13 (atual Rua São Paulo), nº 209, com 316,10m². Cadastro Municipal: 1612160359010000. Matrícula 19.412, do Cartório de Registro de Imóvel de Capivari-SP. Constatação Oficial de Justiça (Fls. 64 dos autos do processo): há uma família residindo no imóvel, referindo serem os atuais proprietários, em 13/09/2019. Situação do imóvel (Fls. 141 dos autos do processo): Existe uma construção que foi ampliada, e se encontra atualmente com aproximadamente 120,00m² sem acabamento. A via pública para o qual faz frente não é servida de asfalto, em 02/02/2024.

Os lances parcelados devem ser ofertados antes da abertura da praça (1ª ou 2ª), nos termos dos incisos I e II, do artigo 895, do C.P.C. No estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação. LEILOEIRO OFICIAL: Carlos de Jesus Ramos Ribeiro. Sujeito a alterações até o encerramento do leilão. Hora da Impressão: 20/11/2025 19:03 America/Sao_Paulo.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 120 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 132.247; R$ 1.102/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 79.348; R$ 661/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002599-84.2016.8.26.0372 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 20/11/2025.

Terreno em Loteamento Jardim São Sebastião - Monte Mor/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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