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Terreno em Loteamento Jardim Tangará - Bady Bassitt/SP , Residencial Flamboyant , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -132% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

409.91m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Bady Bassitt! Terreno de 409,91m² em localização privilegiada no Jardim Tangará. Ideal para construção residencial ou comercial, com excelente potencial de valorização. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura do loteamento tornam este imóvel uma excelente opção para investidores ou para quem busca construir seu lar. Não perca a chance de adquirir um terreno com documentação em dia e em uma cidade em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:30
Valor: R$ 285.182,66
2ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 10:30
Valor: R$ 219.000,86
Economia: R$ 66.181,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 409,91m² no Loteamento Jardim Tangará, em leilão de imóveis em Bady Bassitt/SP, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor do segundo leilão (R$ 219.000,86), que oferece um desconto significativo em relação ao lance inicial da primeira praça (R$ 285.182,66). A situação de imóvel desocupado e a matrícula imobiliária regularizada facilitam o processo de aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos similares na região de Bady Bassitt e em loteamentos com características semelhantes. Comparar o valor do segundo leilão com o valor de mercado para confirmar o potencial de lucro.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o imóvel está em leilão, é crucial monitorar o andamento das praças. A segunda praça, com o valor de R$ 219.000,86, parece ser o ponto de entrada mais estratégico, oferecendo um bom desconto. Caso haja lances na primeira praça, é importante ter um limite de gasto definido com base na análise de mercado.
  • Potencial de Construção: Avaliar as regulamentações locais para construção no loteamento. Verificar o potencial construtivo (taxa de ocupação, recuos, altura máxima) para determinar o tipo de empreendimento mais viável. Considerando a área de 409,91m², seria possível construir uma residência de bom porte ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo das normas.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição e desenvolvimento do terreno, incluindo impostos (ITBI), taxas de registro, custos de projeto, materiais de construção e mão de obra. A comissão do leiloeiro (5%) deve ser adicionada ao lance vencedor.
  • Opções de Desenvolvimento:
    • Construção Residencial: Projetar e construir uma casa unifamiliar, visando venda ou locação. A localiza...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 285.182,66 e da 2ª praça é de R$ 219.000,86. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Flamboyant em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Flamboyant possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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