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Terreno à venda com 215,5m² no Jardim Vista Bonita , Jardim Vista Bonita , Presidente Prudente - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 215,5 metros quadrados, localizado no Jardim Vista Bonita, em leilões em Presidente Prudente, SP. Ideal para construção residencial ou investimento em loteamento, o imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O terreno está devidamente matriculado sob o número 90202 na comarca de Presidente Venceslau-SP, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O imóvel apresenta desconto significativo de 42,86% sobre o valor de avaliação, que é de R$ 110.000,00, com valor mínimo de venda em R$ 62.856,87.

Além disso, o comprador deve estar ciente das despesas relacionadas ao condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em área urbana com potencial de valorização e segurança documental.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.856,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente a compra deste terreno no Jardim Vista Bonita, considerando o valor de avaliação de R$ 110.000,00 e o lance mínimo de R$ 62.856,87, que representa um desconto atrativo de 42,86%. A compra é feita exclusivamente à vista, o que exige planejamento financeiro para alocar recursos próprios.

Segue um plano de ação detalhado para este investimento:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilões em Presidente Prudente, bairro Jardim Vista Bonita, área urbana consolidada
Área do terreno215,5 m², ideal para construção residencial ou comercial de pequeno porte
Valor de avaliaçãoR$ 110.000,00
Valor mínimo de vendaR$ 62.856,87 (desconto de 42,86%)
Forma de pagamentoÀ vista, recursos próprios
Despesas adicionaisCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação

Recomendações:

  • Adquirir o terreno no primeiro lance, aproveitando o desconto significativo.
  • Planejar a construção ou revenda após valorização do bairro.
  • Verificar a possibilidade de parcelamento direto com a Caixa, mesmo que não informado, para ampliar opções.
  • Considerar o impacto das despesas de condomínio e tributos no custo total do investimento.
  • Monitorar o mercado local para identificar o melhor momento para venda ou desenvolvimento.

Este imóvel apresenta uma oportunidade sólida para investidores que dispõem de capital à vista e buscam um ativo com potencial de valorização em uma região urbana estruturada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.856,87. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Vista Bonita em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Vista Bonita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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