Encerrado Judicial

Terreno em Loteamento Marina do Guarujá - 35% de Fração Ideal

Rodovia Ariovaldo de Almeida de Viana, km 10,5 da Estrada do Guarujá/Bertioga, - Guarujá/SP

1.226 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/09/2025 às 15h57

R$ 6.046
2ª praça
Encerrada

18/09/2025 às 16h00

R$ 3.023

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

25/09/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 6.046. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.226 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: SOMENTE ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.155 · Cartório de Registro de Imóveis do Guarujá/SP
Leiloeiro: Freitas Leiloeiro
Comitente: Não informado

Descrição do edital

FRAÇÃO IDEAL DE 35% (trinta e cinco por cento) do imóvel, no Loteamento denominado Marina do Guarujá, lote de terreno nº 01 da quadra 06, de forma irregular, tem a sua divisa com início na intercessão, do Lote 2 com a Rua 5, segue ao longo da Rua 5 na extensão total de 115,00m; com as seguintes medições: Em reta de 33,00m; Em curva a direita com arco de 14,00m; Em reta de 9,00m; Em curva a direita de 14,00m e em reta de 45,00m; No lado do lote 2 medindo 25,00m; Encerrando a área de 1.226,00m², matriculada sob o nº. 8.155 no cartório de Registro de Imóveis do Guarujá/SP. Contribuinte nº 3.0931-023-000. Acesso: Rodovia Engenheiro Ariovaldo de Almeida Viana, km 10,5 da Estrada do Guarujá Bertioga.

Avaliação (07/2019): R$ 4.300,00 (Quatro mil e trezentos reais). Avaliação atualizada com base na tabela do TJ/SP (07/2025): R$ 6.046,19 (Seis mil e quarenta e seis reais e dezenove centavos).CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTOOs lances terão incremento mínimo de R$ 500,00 (Quinhentos reais).Somente serão aceitos lances para pagamento à vista.O pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 01ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.226 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 6.046; R$ 5/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 6.046; R$ 5/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0049877-36.2019.8.26.0100 TJSP · Inadimplemento
102/80 Não identificado
9.12102.9.95 Não identificado
97.0527500-9 Não identificado
97.0570610-7 Não identificado
144/01 TRT1
01227002720045020302 TRT2
009775097-0 Não identificado
01210007919955010004 TRT1
201809.1114.00599868-IA-970 Não identificado
201809.1114.00599872-IA-730 Não identificado
201909.1114.00599872-IA-730 Não identificado
202006.2017.01191410-IA-700 Não identificado
202104.1913.01584255-IA-110 Não identificado
202112.1409.01947885-IA-670 Não identificado
202306.1423.02757996-IA-630 Não identificado
202308.2910.02897013-IA-360 Não identificado
202405.0212.03305756-IA-071 Não identificado

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/10/2025.

Terreno em Loteamento Marina do Guarujá - 35% de Fração Ideal

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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