Encerrado 89% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Loteamento Portal de Caxambu - Ampla Área

Lote nº 01, da quadra 09, Rua 01 e Rua 05, Caxambu/MG

1.683 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/08/2025 às 16h00

R$ 82.458
2ª praça
Encerrada

29/08/2025 às 16h00

R$ 41.229

45% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 8.246

89% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 75.576. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.683 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2324 · Registro de Imóveis de Caxambu/MG
Leiloeiro: Viva Leilões
Comitente: União Federal

Descrição do edital

Lote nº 01, da quadra 09, situado entre as Ruas 01 e 05, com frente para ambas as ruas. A frente na Rua 01 é constituída por 9,00m (em curva) mais 21,00m (em reta), e a frente na Rua 05 mede 26,50m. Do lado direito de quem está na Rua 01 de frente para o lote, confronta-se com área de lazer numa extensão de 56,50m. Do lado esquerdo, confronta-se com os lotes 02 e 03 numa extensão de 70m. Sua área total é de 1.683,00m².

Avaliação: R$ 75.575,81 (dezembro/2023), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Nos leilões judiciais, as propostas para arrematação mediante pagamento parcelado somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão respeitar os seguintes requisitos: entrada: no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) saldo restante: parcelado em até 30 (trinta) meses, com correção monetária cujo índice/indexador deve ser escolhido pela pessoa proponente Caso haja o envio de lances para pagamento à vista, todas as propostas para pagamento parcelado serão desconsideradas, e será declarado(a) vencedor(a) aquele(a) que ofertou o maior lance para pagamento à vista (nos termos do art. 895, §7º do Código de Processo Civil, a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado). Para enviar propostas de arrematação mediante pagamento parcelado, os interessados deverão obrigatoriamente cadastrar-se e solicitar habilitação para o respectivo leilão. O interessado que ofertar propostas para arrematação mediante parcelado poderá, se julgar interessante, ofertar lances para pagamento à vista (neste caso, evidentemente a proposta parcelada ficará prejudicada). O depósito (do valor correspondente à entrada e à comissão da Viva Leilões) deverá ser efetuado no prazo de 24 horas a contar da publicação, na imprensa oficial, da decisão judicial que acolher a proposta. O pagamento da arrematação estará garantido por garantido por hipoteca sobre o imóvel arrematado (art. 895, inciso II, § 1º do Código de Processo Civil). Verifique sempre o respectivo edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.683 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 75.576; R$ 45/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 8.246; R$ 5/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000016-36.1984.8.26.0156 TJSP · Contribuições Previdenciárias
156.01.1984.000016-3/000000-000 Vara Judicial da Comarca de Cruzeiro - SP

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno em Loteamento Portal de Caxambu - Ampla Área

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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