Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Loteamento Residencial Bella Vittá - 253m²

Loteamento denominado RESIDENCIAL BELLA VITTÁ Monte Líbano- lote 11, da quadra 23, Bady Bassit/SP, Bady Bassitt/SP

253 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/08/2025 às 14h00

    R$ 45.395

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    04/09/2025 às 14h00

    —

Avaliação do edital: R$ 90.791. Lance equivale a R$ 179/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
253 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
203.046 · 1° CRI de São José do Rio Preto - SP
Leiloeiro
Gold Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Matrícula nº 203.046 do 1° CRI de São José do Rio Preto - SP Imóvel: Um terreno constituído pelo lote 11, da quadra 23, do loteamento denominado RESIDENCIAL BELLA VITTÁ Monte Líbano, bairro da cidade, distrito e município de BADY BASSITT, desta comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve: pela frente mede 11,00 metros e divide-se com a Rua Quinze, pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 23,00 metros e divide-se com o lote 12; pelo lado esquerdo mede 23,00 metros e divide-se com o lote 10; e finalmente nos fundos mede 11,00 metros e divide-se com propriedade de Alarico Carlini, encerrando a área de 253,00 metros quadrados. Distante 101,00 metros da esquina da rua dezesseis.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 90.790,97 (noventa mil, setecentos e noventa reais e noventa e sete centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (maio de 2025).ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 04.06.2025, conforme AV.01 de 09.08.2022 – PENHORA EXEQUENDA.DÉBITO PROCESSUAL: R$ 162.850,21, conforme fls. 827 (maio de 2025).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
253 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 90.791
R$ 359/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 45.395
R$ 179/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0025306-28.2019.8.26.0579 TJSP
  • 0025306-28.20198260576 Não identificado

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 45.395

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