Terreno em Loteamento Residencial com 250 m²
Verana Parque Alvorada, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 286.271,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -116% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Professor José de Carvalho, 200 - Verana Parque Alvorada - Marília - SP
Área:
250m²
Descrição
Este terreno de 250 m² está localizado em um dos melhores loteamentos de Marília, o 'Fazenda São Sebastião'. Com uma excelente localização, próximo a comércios e serviços, é ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um imóvel. A área é bem estruturada e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca essa chance de adquirir um terreno em uma região valorizada e em crescimento.
Características do Terreno:
- Área total: 250 m²
- Frente: 10 m
- Fundos: 25 m
Documentação:
- Matrícula n. 58.162 do 1o RGI/Marília
- Cadastrado na PMM sob n. 30019200
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 10:00
|
R$ 286.271,35 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 284.302,45 |
-1%
Economia de
R$ 1.968,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Vendas Judiciais
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -190.986,63 (-66.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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