Terreno em Loteamento Residencial Jaeger com 313,20 m²
Ideal, Taquara - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -131% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SARANDI, N. 00 QD 02, LT 01, ESQUINA COM ROD. RS-239, IDEAL - CEP: 95603-700, TAQUARA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
313.2m²
Descrição
Este terreno localizado no Loteamento Residencial Jaeger é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em crescimento. Com uma área total de 313,20 m², o imóvel está situado em uma região tranquila de Taquara, ideal para famílias que desejam um ambiente calmo e seguro. O lote está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 260.000,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é o mesmo valor. O segundo leilão apresenta um valor mínimo de R$ 179.644,36, o que pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. O imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, portanto, é importante que os interessados estejam cientes das condições de pagamento. A localização é estratégica, com fácil acesso a rodovias e serviços essenciais, tornando este terreno uma opção viável para quem busca qualidade de vida e comodidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 260.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 179.644,36 |
-31%
Economia de
R$ 80.355,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -181.300,00 (-69.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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