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Terreno em Loteamento Vila Rica do Abais , Vila Rica Do Abais , Itaporanga D'ajuda - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Denis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE!
Este terreno no Loteamento Vila Rica do Abais oferece uma excelente base para o seu próximo projeto. Com a situação de desocupado, você tem a liberdade de planejar a construção dos seus sonhos ou um empreendimento promissor.
A localização estratégica na Estrada do Abais, Quadra 104, Lote 40, garante acesso facilitado e potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com condições de pagamento flexíveis: à vista com 10% de desconto ou parcelado em até 12 vezes sem juros.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:00
Valor: R$ 40.323,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos em regiões com potencial de desenvolvimento. A condição de 'Desocupado' é um ponto forte, pois permite ao comprador ter total controle sobre o projeto de construção ou desenvolvimento, sem as complicações e custos de desocupação.

Análise de Praça e Valor:

  • Praça: O leilão é um 'Evento Único' com oferta inicial à vista de R$ 40.323,00. Dado que não há lances registrados, a próxima oferta mínima seria R$ 40.323,00. Recomenda-se aguardar o encerramento do leilão para avaliar se haverá lances. Se o valor inicial for muito abaixo do esperado pelo mercado, pode ser vantajoso aguardar uma possível segunda praça, caso o edital preveja essa possibilidade, ou monitorar se o imóvel será ofertado novamente em leilões futuros com valores mais atrativos. No entanto, como se trata de um evento único, a estratégia principal é monitorar a oferta inicial e, se o valor for condizente com o mercado e o orçamento, realizar uma oferta.
  • Valor de Avaliação: A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada no HTML, o que é um ponto a ser investigado. Sem o valor de avaliação, é mais difícil determinar o potencial de desconto e a atratividade do lance inicial. Recomenda-se buscar o edital completo ou a matrícula do imóvel para obter essa informação crucial.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre terrenos na mesma região de leilão em Itaporanga D'ajuda/SE, especificamente no Loteamento Vila Rica Do Abais. Analise os preços de venda de terrenos similares, o desenvolvimento urbano da área, a infraestrutura disponível (saneamento, energia, transporte) e o potencial de crescimento econômico da cidade.
  2. Análise Documental: Acesse e analise cuidadosamente o Edital Completo e a Matrícula d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaporanga D'ajuda/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.323,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Rica Do Abais em Itaporanga D'ajuda/SE. A região de Vila Rica Do Abais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda. Confira outros imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda.
Para participar de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaporanga D'ajuda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaporanga D'ajuda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaporanga D'ajuda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaporanga D'ajuda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaporanga D'ajuda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaporanga D'ajuda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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