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Terreno em Loteamento Vila Rica do Abais , Vila Rica Do Abais , Itaporanga D'ajuda - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Denis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE!
Este terreno no Loteamento Vila Rica do Abais oferece uma tela em branco para o seu próximo grande projeto. Com uma localização estratégica e a tranquilidade de um imóvel desocupado, este lote é ideal para investidores que buscam potencial de valorização.

A infraestrutura local e a proximidade com áreas de desenvolvimento tornam este um investimento promissor. Considere o desenvolvimento de um projeto residencial ou comercial que atenda às necessidades da região.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:00
Valor: R$ 37.123,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE, lote 33, Quadra 104, Loteamento Vila Rica Do Abais, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e desenvolvimento.

Considerando que o imóvel está desocupado e a oferta inicial é de R$ 37.123,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o leilão seja judicial e haja a possibilidade de lances com desconto. No entanto, como a informação sobre as praças não está clara e o leilão parece ser um evento único com oferta inicial, a recomendação é analisar cuidadosamente o edital para entender as condições de pagamento e possíveis descontos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para compreender todas as condições de pagamento, taxas, impostos e responsabilidades do comprador. Verificar se há descontos para pagamento à vista ou parcelado.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Itaporanga D'Ajuda para entender o valor de terrenos similares e o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Custo de Regularização e Construção: Estimar os custos para regularização (se necessário) e para a construção de um projeto (residencial ou comercial) que se alinhe com a demanda local.
  • Estratégia de Lance: Se o valor de R$ 37.123,00 for considerado atrativo após a análise de mercado e custos, pode-se considerar um lance. Caso contrário, se houver a possibilidade de outras praças, aguardar pode ser uma opção para obter um valor mais vantajoso.
  • Desenvolvimento do Projeto: Comprar o terreno e desenvolver um projeto imobiliário, seja para venda ou locação, capitalizando sobre a demanda da região. A proximidade com áreas de desenvolvimento pode indicar um bom potencial para empreendimentos residenciais ou comerciais.

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaporanga D'ajuda/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.123,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Rica Do Abais em Itaporanga D'ajuda/SE. A região de Vila Rica Do Abais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda. Confira outros imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda.
Para participar de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaporanga D'ajuda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaporanga D'ajuda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaporanga D'ajuda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaporanga D'ajuda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaporanga D'ajuda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaporanga D'ajuda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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