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Terreno em Loteamento Vila Rica do Abais , Vila Rica Do Abais , Itaporanga D'ajuda - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única! Terreno em loteamento consolidado, ideal para investimento ou construção. Localizado em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE, oferece infraestrutura completa e potencial de valorização. A região é conhecida por seu desenvolvimento e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e condições de pagamento flexíveis. Consulte um especialista para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:00
Valor: R$ 37.123,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE, com loteamento Vila Rica Do Abais, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A oferta de pagamento à vista com 10% de desconto sobre o lance vencedor, ou parcelamento direto com 25% de entrada e saldo em até 12 parcelas sem juros, torna a aquisição bastante atrativa.

Considerando que o leilão está em andamento ('Em Pregão') e a oferta inicial é de R$ 37.123,00, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para avaliar o comportamento dos lances. Se o valor não atingir o esperado, a segunda praça (se houver) pode apresentar uma oportunidade de arrematação por um valor ainda mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Itaporanga D'Ajuda/SE para entender o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita para avaliar a topografia, acesso e infraestrutura do loteamento.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar os lances na primeira praça. Caso não haja lances suficientes para a venda, preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, sempre respeitando o orçamento definido.
  • Cálculo de Custos: Incluir no orçamento os custos de transferência, impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de regularização ou construção.
  • Potencial de Valorização: A região de Itaporanga D'Ajuda tem apresentado crescimento, o que pode indicar uma boa valorização futura do imóvel. O loteamento Vila Rica do Abais, por sua vez, pode se beneficiar do desenvolvimento urbano da cidade.

A ausência de informações sobre área construída ou vagas de garagem sugere que se trata de um terreno puro, o que permite ao comprador a liberdade de projetar e construir conforme suas necessidades ou o mercado dema...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaporanga D'ajuda/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.123,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Rica Do Abais em Itaporanga D'ajuda/SE. A região de Vila Rica Do Abais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda. Confira outros imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda.
Para participar de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaporanga D'ajuda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaporanga D'ajuda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaporanga D'ajuda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaporanga D'ajuda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaporanga D'ajuda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaporanga D'ajuda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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