Terreno em Loteamento Villa Suíça com Área de 250m²
Taruma, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.661.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Pedro Pavão, 14, Tarumã, Manaus/AM, CEP 69041-650
Área:
250m²
Descrição
Este terreno em Loteamento Villa Suíça é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 250m² e uma construção de 710,44m², o imóvel está situado em uma localização estratégica em Manaus. O primeiro leilão está avaliado em R$ 1.661.000,00, mas o segundo leilão apresenta um valor muito mais acessível de R$ 170.916,70, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na hora de planejar a compra. A área construída pode ser aproveitada para diversos fins, como comércio ou moradia. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:30
|
R$ 1.661.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:30
|
R$ 170.916,70 |
-90%
Economia de
R$ 1.490.083,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Pecini Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -176.930,00 (-10.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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