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Terreno em Loteamento Villa Verde com 130 m² em Capela/SE , SÃo CristÓvÃo , Capela - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

130m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 130 m² localizado no Loteamento Villa Verde, em apartamentos leilão em Capela/SE, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com um lance mínimo de R$ 18.801,60, que representa 60% da avaliação de R$ 31.336,00, você pode adquirir um imóvel que está em uma localização estratégica, a apenas 1,5 km do centro da cidade. O lote está em uma rua pavimentada e possui acesso a água e energia elétrica, o que facilita a construção de uma residência ou um empreendimento comercial. Além disso, a posse atual do imóvel está com uma residente, o que pode indicar um potencial de valorização futura. Não perca a chance de fazer um bom negócio e garantir um patrimônio para o futuro!

Informações Adicionais:
O imóvel está desmembrado da matrícula 6.210 e possui a matrícula nº 9.706, registrada no Cartório do 2º Ofício da Comarca de Capela/SE. A documentação está em ordem, o que facilita a transferência de propriedade. Aproveite essa oportunidade e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/06/2025 14:10
Valor: R$ 18.801,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do terreno em R$ 31.336,00 e o lance mínimo de R$ 18.801,60, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento bastante atrativa. A localização em apartamentos leilão em Capela/SE, a apenas 1,5 km do centro, é um ponto positivo, pois a proximidade com áreas urbanas geralmente garante uma valorização do imóvel ao longo do tempo.

Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que está programada para o dia 20 de junho de 2025. Isso permitirá que você faça uma proposta competitiva, considerando que o imóvel ainda não recebeu lances. Além disso, é importante realizar uma pesquisa de mercado para entender o potencial de valorização da área, especialmente em relação a novos empreendimentos que possam surgir nas proximidades.

Uma estratégia interessante seria considerar a possibilidade de construir uma residência ou um pequeno empreendimento comercial no terreno, uma vez que a região já conta com infraestrutura de água e energia elétrica. Isso pode aumentar ainda mais o valor do imóvel e garantir um retorno financeiro significativo.

Em resumo, este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Não deixe passar essa chance de adquirir um patrimônio que pode trazer bons frutos no futuro!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Capela/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Capela, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capela oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capela.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.801,60. Para arrematar imóveis em leilão em Capela, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capela no edital oficial. Imóveis de leilão em Capela geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro SÃo CristÓvÃo em Capela/SE. A região de SÃo CristÓvÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capela. Confira outros imóveis em leilão em Capela.
Para participar de leilões de imóveis em Capela/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Capela constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Capela.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capela, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Capela, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capela está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Capela.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capela depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capela permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capela/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capela para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capela incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Capela oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capela. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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