Terreno em Loteamento Villa Verde com 130 m² em Capela/SE
SÃo CristÓvÃo, Capela - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 18.801,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Projetada B, s/n, Loteamento Villa Verde, São Cristovão, Capela/SE
Área:
130m²
Descrição
Este terreno de 130 m² localizado no Loteamento Villa Verde, em Capela/SE, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com um lance mínimo de R$ 18.801,60, que representa 60% da avaliação de R$ 31.336,00, você pode adquirir um imóvel que está em uma localização estratégica, a apenas 1,5 km do centro da cidade. O lote está em uma rua pavimentada e possui acesso a água e energia elétrica, o que facilita a construção de uma residência ou um empreendimento comercial. Além disso, a posse atual do imóvel está com uma residente, o que pode indicar um potencial de valorização futura. Não perca a chance de fazer um bom negócio e garantir um patrimônio para o futuro!
Informações Adicionais:
O imóvel está desmembrado da matrícula 6.210 e possui a matrícula nº 9.706, registrada no Cartório do 2º Ofício da Comarca de Capela/SE. A documentação está em ordem, o que facilita a transferência de propriedade. Aproveite essa oportunidade e faça sua proposta!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 14:10
|
R$ 18.801,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.090,19 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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