Terreno em Macarani com 1 Vaga de Garagem
Centro, Maiquinique - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 18.751,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ADALGISIO M. BRITO,N. 31, CENTRO - CEP: 45770-000, MAIQUINIQUE - BAHIA
Área:
128.1m²
Vagas:
1
Descrição
Este terreno localizado em Macarani é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir ou investir. Com uma área total de 128,10 m², o imóvel conta com uma vaga de garagem e está situado em uma região central, facilitando o acesso a serviços e comércio local. Apesar de constar a averbação de uma casa no registro, o terreno não possui construção, o que permite ao comprador a liberdade de planejar a edificação de acordo com suas necessidades. A regularização do imóvel ficará a cargo do adquirente, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o projeto. Além disso, o imóvel permite o uso do FGTS, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, e as despesas de tributos até a data da venda, que forem inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a cargo do comprador. Portanto, se você está em busca de um terreno com potencial de valorização e em uma localização estratégica, este é o momento de aproveitar essa oportunidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 18.751,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.710,50 (14.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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