Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Mairipor - Lote 10 da Quadra A

Alameda Recanto dos Sabis, s/n - Lote 10 da Quadra A - Recanto do Lago - Mairipor / SP, Mairiporã/SP

1.230 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    07/05/2025 às 13h00

    R$ 132.644

  2. 2ª praça

    Encerrada

    27/05/2025 às 13h00

    R$ 99.483

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 132.644. Lance equivale a R$ 81/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.230 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
20.950 · 1º CRI - Mairipor/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno, designado Lote 10 da Quadra A, situado na Alameda Recanto dos Sabis, s/n, Recanto do Lago, área Terreno 1.230,00m (conf. laudo de avaliação), Matrícula 20.950 do 01 CRI Local.

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recair sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge do executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 19/03/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 3.662,61 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.Condição de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito).Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.230 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 132.644
R$ 108/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 99.483
R$ 81/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1010396-05.2017.8.26.0008 TJSP
IPTU
R$ 3.663 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Mairiporã

Sem foto do lote
1ª praça 91% abaixo
Terreno

Terreno de 598 m²

Parque Residencial Viva, Pérola/PR

Área 597,5 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 10.000

Avaliado em R$ 107.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h47

Sem foto do lote
1ª praça 30% abaixo
Terreno

Terreno de 450 m²

Vila Rica Do Abais, Itaporanga DAjuda/SE

Área 450 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 49.000

Avaliado em R$ 70.000

Leilão em 17/11/2026 às 11h31

Sem foto do lote
1ª praça 10% abaixo
Terreno

Terreno de 253 m²

Mangabeira, Eusébio/CE

Área 253,0 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 108.900

Avaliado em R$ 121.000

Leilão em 17/11/2026 às 11h18

Sem foto do lote
1ª praça
Terreno

Terreno de 250 m²

Residencial Bela Aliança, Campinas/SP

Área 250 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 225.448

Leilão em 26/11/2026 às 14h45

Lance mínimo

R$ 99.483

Ver no leiloeiro