Terreno em Mangaratiba - IBICUI com 707 m²
Ibicui, Mangaratiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.035,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ESTRADA MUNICIPAL QUE LIGA ESTR DE RODAGEM RJ 14,N. S/N LT 42, UNIDADE 42, IBICUI - CEP: 23860-000, MANGARATIBA - RIO DE JANEIRO
Área:
707m²
Descrição
Este terreno em Mangaratiba, localizado na região de IBICUI, possui uma área total de 707 m², ideal para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em crescimento. A localização é estratégica, próxima a rodovias e com fácil acesso a serviços e comércio local. O valor de avaliação é de R$ 290.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 135.035,47, o que representa um desconto significativo de 53,44%. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização. O terreno está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que significa que a compra deve ser feita à vista. Portanto, é importante planejar bem a aquisição e considerar as despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador até a data da venda. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma das regiões mais bonitas do Rio de Janeiro!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 135.035,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.090,08 (-3.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa na Reserva do Sahy em Mangaratiba/RJ
Reserva Do Sahy, Mangaratiba - RJ
Casa no Condomínio Mar Azul - Ocupado em Mangaratiba/RJ
Sahy, Mangaratiba - RJ
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Mangaratiba
Sahy, Mangaratiba - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Mangaratiba
Sahy, Mangaratiba - RJ