Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Marabá/PA Ver leilões no bairro Loteamento Delta Park
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Marabá/PA - Alienação Fiduciária , Loteamento Delta Park , Marabá - PA

Ver mais imóveis de leilão em Marabá
Este imóvel está sendo leiloado por Hi Sale Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

270m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Marabá/PA!
Adquira um terreno urbano em localização estratégica no Loteamento Delta Park. Com 270m², este lote oferece potencial para diversos projetos. A área está em processo de alienação fiduciária, com a matrícula atualizada e cadastro imobiliário regularizado. Uma excelente chance para quem busca expandir seus investimentos imobiliários na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 14:00
Valor: R$ 138.975,32
2ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 14:00
Valor: R$ 321.360,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Marabá/PA, com área de 270m², apresenta-se como uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando a alienação fiduciária, que pode indicar um valor de aquisição atrativo. A situação de ocupado requer atenção e planejamento para a desocupação, mas não impede a exploração comercial ou residencial após a regularização.

Análise de Mercado e Potencial:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça com lance inicial de R$ 138.975,32 e a segunda praça com valor de R$ 321.360,67. Considerando o valor de avaliação de R$ 138.975,32, a primeira praça parece ser o momento ideal para uma oferta estratégica, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, caso haja pouca concorrência. A segunda praça, com valor significativamente mais alto, pode ser uma opção caso a primeira não seja arrematada, mas com menor potencial de lucro imediato.
  • Uso do Solo e Desenvolvimento: A localização em um loteamento urbano como o Delta Park sugere que a área é propícia para desenvolvimento residencial ou comercial. Pesquisar o plano diretor de Marabá e as leis de zoneamento locais será crucial para entender as possibilidades de construção e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Investimento:
    • Curto Prazo: Se o objetivo for revenda rápida, a estratégia seria adquirir na primeira praça, regularizar a situação de ocupação e, após obter a posse definitiva, realizar benfeitorias mínimas para valorizar o terreno e vendê-lo rapidamente, aproveitando a demanda local por lotes.
    • Médio/Longo Prazo: Para um retorno mais robusto, pode-se considerar a construção de uma residência, um pequeno empreendimento comercial ou até mesmo a subdivisão do terreno, se permitido, para maximizar o uso do espaço e o valor de mercado. A análise de custos de construção e o potencial de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Marabá/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marabá/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hi Sale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.975,32 e da 2ª praça é de R$ 321.360,67. Para arrematar imóveis em leilão em Marabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Marabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Delta Park em Marabá/PA. A região de Loteamento Delta Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marabá. Confira outros imóveis em leilão em Marabá.
Para participar de leilões de imóveis em Marabá/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marabá/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita