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Terreno em Marabá/PA - Alienação Fiduciária , Delta Park , Marabá - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

325.57m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão em Marabá/PA!
Adquira um terreno com excelente localização no Loteamento Delta Park. Ideal para construção residencial ou comercial, com área total de 325,57m². A região de Marabá oferece grande potencial de valorização.
Não perca a chance de investir em uma área em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 14:15
Valor: R$ 246.071,19
2ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 14:15
Valor: R$ 681.039,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Marabá/PA, com área de 325,57m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio em regiões com potencial de crescimento. A localização no Loteamento Delta Park, com acesso pela Rua 09, sugere uma área em desenvolvimento, o que pode indicar valorização futura.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça, com lance inicial de R$ 246.071,19. A segunda praça apresenta um valor significativamente mais alto (R$ 681.039,55), o que pode indicar uma estratégia de valorização ou uma avaliação inicial mais conservadora. Recomenda-se monitorar a primeira praça e, caso não haja lances, considerar a possibilidade de uma negociação mais vantajosa.
  • Situação Ocupada: O fato de o imóvel estar ocupado requer atenção. Será necessário considerar os custos e o tempo para desocupação, que podem variar dependendo da situação jurídica e da negociação com o ocupante.
  • Potencial de Desenvolvimento: Marabá é uma cidade com forte atividade econômica, especialmente ligada à mineração e ao agronegócio. Investir em terrenos nesta região pode ser estratégico para quem busca lucrar com a expansão urbana e o desenvolvimento econômico local.
  • Uso do Terreno: Dada a área e a localização, o terreno pode ser utilizado para diversos fins: construção de residências, condomínios, ou até mesmo empreendimentos comerciais, dependendo do zoneamento e das oportunidades de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar atentamente os lances na primeira praça. Se o valor de avaliação for atingido, pode ser uma boa entrada.
  2. Análise de Custos de Desocupação: Caso o imóvel seja arrematado, iniciar imediatamente os procedimentos legais e administrativos para a desocupação, buscando um...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marabá/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hi Sale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 246.071,19 e da 2ª praça é de R$ 681.039,55. Para arrematar imóveis em leilão em Marabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Marabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Delta Park em Marabá/PA. A região de Delta Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marabá. Confira outros imóveis em leilão em Marabá.
Para participar de leilões de imóveis em Marabá/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marabá/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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