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Terreno em Marília - SP - Sen. Salgado Filho , Senador Salgado Filho , Marília - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área em crescimento na cidade de leilao com descontos em Marília. Com uma localização estratégica, o imóvel está situado em um bairro tranquilo, ideal para a construção de residências ou até mesmo um empreendimento comercial. A proximidade com as principais vias de acesso da cidade facilita a mobilidade e atrai potenciais compradores ou inquilinos.

Além disso, a cidade de Marília é conhecida por seu desenvolvimento econômico e infraestrutura, o que torna este terreno ainda mais atrativo. Com um valor de avaliação que pode ser considerado, o investidor tem a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Não perca a oportunidade de participar deste leilão e garantir um investimento seguro e promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:13
Valor: R$ 375.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O primeiro passo seria analisar o valor de avaliação do terreno, que atualmente está em R$0,00, o que pode indicar uma oportunidade de compra a um preço muito acessível. Considerando que o lance mínimo para a primeira praça é de R$375.000,00, eu esperaria até o último momento para dar meu lance, caso não houvesse concorrência significativa.

Além disso, é importante considerar o incremento de R$5.000,00, que deve ser levado em conta ao planejar o valor do lance. Se o terreno for adquirido, o próximo passo seria desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, seja para residências ou comércio. A localização em um bairro em crescimento pode ser um diferencial importante.

Eu também recomendaria realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor o potencial de valorização do imóvel e as tendências de desenvolvimento na região. Isso pode incluir conversas com corretores locais e análise de vendas recentes de terrenos semelhantes. Uma vez que o terreno esteja em mãos, o foco deve ser na construção e venda ou locação, dependendo do que for mais lucrativo.

Passos Recomendados
1. Analisar o valor de avaliação e definir um limite de lance.
2. Pesquisar o mercado local para entender a demanda.
3. Desenvolver um projeto de construção atrativo.
4. Considerar a venda ou locação do imóvel após a construção.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 375.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Senador Salgado Filho em Marília/SP. A região de Senador Salgado Filho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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