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Terreno em Mirassol com 293,17m² , Residencial Celina Dalul , Mirassol - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

293.17m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Mirassol!
Adquira um terreno de 293,17m² em uma localização privilegiada no Residencial Celina Dalul. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento.
Características:
  • Área Total: 293,17m²
  • Lote 20, Quadra J
  • Frente: 13,12m
  • Lateral Direita: 27,09m
  • Fundos: 12,00m
  • Lateral Esquerda: 21,78m

Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 11:00
Valor: R$ 95.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Residencial Celina Dalul, em leilão de imóveis em Mirassol/SP, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização imobiliária ou para quem deseja construir sua residência em uma área promissora. Com uma área de 293,17m² e medidas bem definidas, o lote 20 da quadra J oferece uma base sólida para diversos projetos.

Análise de Investimento:

Considerando que o leilão é uma praça única com lance inicial de R$ 95.000,00 e um incremento de R$ 500,00, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento do leilão. O valor de avaliação, embora não explicitamente informado no HTML, pode ser inferido a partir do lance inicial e do valor de mercado. Se o valor de mercado for significativamente superior ao lance inicial, pode-se considerar um lance estratégico próximo ao valor de avaliação, mas com cautela para não exceder o potencial de retorno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão até o seu encerramento. O leilão tem início em 31/10/2025 e encerra em 12/11/2025.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região do Residencial Celina Dalul e em Mirassol/SP para ter uma base sólida para a oferta.
  • Estratégia de Lance: Se o lance inicial de R$ 95.000,00 for o único ou o mais alto ao final, pode ser uma excelente aquisição. Caso haja lances superiores, avaliar o potencial de revenda ou desenvolvimento do terreno. A recomendação é não ultrapassar um valor que comprometa a rentabilidade, considerando custos de construção, impostos e taxas.
  • Desenvolvimento do Imóvel: Caso o objetivo seja construir, planejar um projeto que otimize o uso do espaço e atenda às demandas do mercado local. A metragem do terreno permite a construção de uma residência de bom porte.
  • Regularização: Estar ciente das observações sobre a necessidade de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Celina Dalul em Mirassol/SP. A região de Residencial Celina Dalul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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