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Terreno em Mirassol com 306m² , Condomínio Golden Park Residence , Mirassol - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

306m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Mirassol! Terreno de 306m² no Parque Residencial Celina Dalul, com frente para a Rua Projetada 03. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir seu espaço em uma das cidades que mais cresce em São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 11:00
Valor: R$ 98.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 11:00
Valor: R$ 98.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este terreno de 306m² no Parque Residencial Celina Dalul, em leilão de imóveis em Mirassol/SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil considerável e localização estratégica, o foco principal deve ser o desenvolvimento imobiliário.

Estratégias Sugeridas:

  • Construção para Venda (Loteamento): Dada a área do terreno, é viável considerar a construção de uma ou mais residências para venda imediata. A demanda por imóveis em Mirassol tem se mostrado crescente, e um projeto bem executado pode gerar um retorno rápido e significativo.
  • Construção para Locação: Se o objetivo for um fluxo de renda mais estável, a construção de uma casa para locação pode ser uma alternativa. A análise do mercado de aluguel local indicará os tipos de imóveis mais procurados.
  • Valorização do Terreno: Caso o investidor prefira uma estratégia de menor risco e com horizonte de médio a longo prazo, a simples valorização do terreno pode ser o foco. Manter o imóvel em bom estado e aguardar o desenvolvimento da região pode render bons frutos.

Análise de Praça e Valor:

O leilão atual oferece o imóvel com um lance inicial de R$ 98.000,00. Considerando a área de 306m² e a localização, este valor parece competitivo. A segunda praça, se ocorrer, pode apresentar um valor mais atrativo, dependendo da estratégia do leiloeiro e da demanda.

Considerações Adicionais:

É crucial verificar a regulamentação municipal para construção, zoneamento e possíveis restrições. A desocupação, embora seja responsabilidade do adquirente, deve ser considerada no planejamento financeiro e temporal.

Recomendação: Acompanhar o encerramento do leilão e, se possível, adquirir o imóvel na primeira praça para garantir a posse e iniciar o planejamento de construção o quanto antes. A análise de mercado detalhada sobre os preços...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.000,00 e da 2ª praça é de R$ 98.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Condomínio Golden Park Residence em Mirassol/SP. A região de Condomínio Golden Park Residence possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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