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Terreno em Mirassol com 306m² , Parque Residencial Celina Dalul , Mirassol - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

306m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Mirassol! Terreno de 306m² em localização privilegiada no Parque Residencial Celina Dalul. Ideal para construção residencial ou comercial. Documentação em ordem com matrícula 26.021. Não perca a chance de investir em uma das cidades que mais cresce no interior de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 11:00
Valor: R$ 98.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Mirassol, com 306m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização no Parque Residencial Celina Dalul. A área é plana e possui medidas regulares, facilitando o planejamento e a execução de qualquer projeto de construção.

Análise de Mercado e Potencial: Mirassol tem demonstrado um crescimento constante, impulsionado pelo desenvolvimento econômico da região. A demanda por imóveis, tanto residenciais quanto comerciais, tende a aumentar, o que valoriza terrenos bem localizados como este.

Plano de Ação Sugerido:

  • Praça de Leilão: Dado que o imóvel está em uma praça única com encerramento em 12/11 às 11:00, é recomendável acompanhar de perto e se preparar para o lance. Se o valor inicial for R$ 98.000,00, pode ser uma boa estratégia entrar com um lance competitivo logo no início, caso o objetivo seja garantir o imóvel sem muita disputa.
  • Avaliação e Valor de Mercado: Embora o HTML não forneça um valor de avaliação explícito, o valor inicial de R$ 98.000,00 pode ser considerado um ponto de partida. Pesquisas de mercado em bairros similares em Mirassol podem ajudar a estimar um valor de mercado mais preciso.
  • Construção: Dependendo do objetivo do investidor, pode-se considerar a construção de uma casa para venda ou aluguel, ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dada a localização em uma rua com potencial de fluxo.
  • Documentação: A matrícula 26.021 está disponível, o que é um ponto positivo. É crucial verificar se há alguma pendência ou restrição que possa impactar a construção ou futura venda.
  • Riscos e Considerações: A observação sobre a desocupação, caso ocorra, deve ser considerada. O arrematante precisará arcar com os custos e o tempo para a desocupação, se necessário. A venda "ad corpus" implica que o comprador adquire o i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Total Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Celina Dalul em Mirassol/SP. A região de Parque Residencial Celina Dalul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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