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Terreno em Mogi das Cruzes com 250m² na Vila Suíssa , Vila Suissa , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes!
Este terreno de 250m² na Vila Suíssa oferece uma localização estratégica em esquina, ideal para investidores que buscam potencial de valorização.
A região conta com infraestrutura completa, facilitando o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com matrícula atualizada e em uma das cidades mais promissoras do estado de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 14:00
Valor: R$ 700.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 14:00
Valor: R$ 350.000,00
Economia: R$ 350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Vila Suíssa, leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando sua localização em esquina e a área de 250m². A avaliação judicial de R$ 700.000,00 para a primeira praça e R$ 350.000,00 para a segunda praça indica um valor de entrada atrativo, especialmente na segunda praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região da Vila Suíssa e bairros adjacentes. Verifique os preços de venda recentes e o potencial de desenvolvimento imobiliário local.
  • Avaliação da Segunda Praça: A segunda praça, com lance inicial de R$ 350.000,00, parece ser o ponto de entrada mais estratégico. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar esta praça pode ser vantajoso, desde que o valor não ultrapasse significativamente o valor de mercado apurado.
  • Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5% neste caso), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de regularização ou construção.
  • Potencial de Construção: Verifique o zoneamento e as leis de uso do solo do município de Mogi das Cruzes para entender o que pode ser construído no terreno. Isso pode incluir residências, comércios ou empreendimentos mistos, dependendo das regulamentações locais.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realize uma visita ao local para avaliar as condições atuais do terreno e seu entorno.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado e nos custos totais. Esteja preparado para fazer um lance competitivo na segunda praça, mas evite ultrapassar o valor que considera justo e rentável.

Considerando a avaliação judicial e o lance inicial da segunda praça, o imóvel po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 700.000,00 e da 2ª praça é de R$ 350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Suissa em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Vila Suissa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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