Terreno em Mogi Guaçu - Jardim Alvorada com 150 m²
Jardim Alvorada, Mogi Guaçu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 53.260,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA CLEONICE APARECIDA CRUZ KILBURN THIELE,N. 318 AREA A, LT 32, QD H, JARDIM ALVORADA - CEP: 13841-077, MOGI GUACU - SAO PAULO
Área:
150m²
Descrição
Este terreno localizado no Jardim Alvorada, em Mogi Guaçu, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em crescimento. Com uma área total de 150 m², o imóvel está situado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. A avaliação do imóvel é de R$ 92.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 53.260,44, o que representa um desconto significativo de 42,11%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão será realizado no dia 07 de abril de 2025, às 10h00, e o leiloeiro responsável é Joyce Ribeiro. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar seu projeto de construção ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 53.260,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 69.815,70 (131.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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