Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Monte Mor/SP - Lote 11, Quadra K

Rua Reynaldo Empke, Parque São Rafael, Monte Mor/SP

300 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/11/2025 às 14h00

R$ 59.899
2ª praça
Encerrada

01/12/2025 às 14h00

R$ 35.939

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 59.899. Lance equivale a R$ 120/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 300 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20.170 · 1º CRI - Capivari/SP
Leiloeiro: RMC Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Lote nº 11, da quadra K, do loteamento Parque São Rafael, situado no Bairro Aterrado, Monte Mor/SP, contendo área superficial de 300,00 metros quadrados, com frente para à Rua Reynaldo Empke, onde mede 10,00 metros; com igual metragem nos fundos, onde divide com a área reservado para o proprietário; por 30,00 metros, da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote de nº 10; e do lado esquerdo, no mesmo sentido, com lote nº 12; o qual dista 4,90 metros do início da curva que forma esquina com a Rua Ozorio Bueno de Almeida, na quadra é completada pela Rua Paulo Barreto de Almeida.

Matrícula 20.170, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Capivari/SP.

Constatação Oficial de Justiça (Fls. 93 dos autos do processo): Lote situado na Rua Reynaldo Empke, Parque São Rafael, Monte Mor/SP, antiga rua 08, verificado uma Estação da SABESP nº 104. Sendo o lote vago, sem benfeitorias, estando a rua sem asfalto e próximo uma área que alaga em Estações chuvosas, em 15/01/2024.

Os lances parcelados devem ser ofertados antes da abertura da praça (1ª ou 2ª), nos termos dos incisos I e II, do artigo 895, do C.P.C. Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. (Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.) No estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação. LEILOEIRO OFICIAL: Carlos de Jesus Ramos Ribeiro. Sujeito a alterações até o encerramento do leilão. Hora da Impressão: 13/09/2025 03:42 America/Sao_Paulo.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 59.899; R$ 200/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 35.939; R$ 120/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1500656-38.2017.8.26.0372 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno em Monte Mor/SP - Lote 11, Quadra K

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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