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Terreno em Mossoró com 1800m² , Alto Do Sumare , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1800m²

Descrição

Oportunidade única em Mossoró! Terreno com 1.800m² na região de Alto do Sumaré, ideal para investidores que buscam expansão ou desenvolvimento de novos projetos. Localizado em uma área com potencial de crescimento, este imóvel oferece uma excelente base para construção residencial ou comercial. A proximidade com vias de acesso facilita a logística e o acesso a serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir um ativo com valor de avaliação de R$ 161.000,00 e um valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 96.624,44, tornando-o um investimento altamente atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 215.600,58
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 96.624,44
Economia: R$ 118.976,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Mossoró, com 1.800m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 96.624,44. A avaliação de R$ 161.000,00 sugere um potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Alto do Sumaré e arredores. Investigar o preço médio de terrenos similares, o valor de venda de imóveis construídos na região e a demanda por novos empreendimentos (residenciais ou comerciais).
  • Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura de Mossoró para verificar o zoneamento, índices construtivos permitidos (taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento) e quaisquer restrições específicas para o lote. Isso definirá o potencial construtivo do terreno.
  • Custos de Desenvolvimento: Estimar os custos envolvidos na construção, incluindo materiais, mão de obra, taxas de aprovação de projetos e infraestrutura (água, esgoto, energia elétrica).
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor mínimo da segunda praça é significativamente menor que a avaliação, pode ser vantajoso aguardar essa praça para maximizar o retorno sobre o investimento. No entanto, é importante definir um teto de lance com base na análise de mercado e custos de desenvolvimento para evitar lances impulsivos.
  • Opções de Investimento:
    • Loteamento: Se o zoneamento permitir, o terreno pode ser dividido em lotes menores para venda, gerando receita mais rápida.
    • Construção Residencial: Desenvolver um projeto de casas para venda ou locação, atendendo à demanda local por moradia.
    • Empreendimento Comercial: Dependendo da localização e do fluxo da rua, pode ser viável construir um pequeno centro comerci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.600,58 e da 2ª praça é de R$ 96.624,44. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto Do Sumare em Mossoro/RN. A região de Alto Do Sumare possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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