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Terreno em Mossoró com 250m² , Rincão , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este terreno em Mossoró, RN, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 250m² e uma construção de 42,47m², o imóvel está localizado em uma área urbana em desenvolvimento. A proximidade com a Rua Otávio Ferreira e o alinhamento com a via pública facilitam o acesso. A descrição detalhada na matrícula indica a possibilidade de exploração comercial ou residencial, com infraestrutura básica já presente. A avaliação de R$ 250.000,00 sugere um potencial de valorização significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 09:00
Valor: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Mossoró, RN, apresenta um cenário interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A descrição do imóvel, que inclui um terreno de 250m² e uma construção de 42,47m², sugere que o foco principal pode ser a exploração comercial, dada a menção a "UM IMÓVEL COMERCIAL SITO À RUA OTÁVIO FERREIRA, N. 124". A localização no bairro Presidente Costa e Silva, com acesso pela Rua Otávio Ferreira, é um ponto positivo.

Considerando a avaliação de R$ 250.000,00 e o lance inicial de R$ 250.000,00, a primeira praça seria o momento ideal para adquirir o imóvel, pois não há indicação de descontos significativos nas praças subsequentes. O fato de o imóvel estar desocupado facilita a entrada e a realização de reformas ou adaptações necessárias.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis comerciais e residenciais na região de Mossoró, especificamente no bairro Presidente Costa e Silva. Comparar o valor de avaliação com transações recentes na área para confirmar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar o estado de conservação da construção existente (42,47m²), identificar possíveis necessidades de reforma ou adaptação, e verificar a infraestrutura local (saneamento, energia, acesso).
  • Análise de Zoneamento e Licenciamento: Consultar a prefeitura de Mossoró para verificar as leis de zoneamento e os requisitos para a instalação de atividades comerciais no endereço. Isso garantirá que o uso pretendido seja permitido e facilitará o processo de licenciamento.
  • Projeção de Custos e Receitas: Com base na análise de mercado e nas necessidades de reforma, elaborar um plano financeiro detalhado, incluindo custos de aquisição, impos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rincão em Mossoro/RN. A região de Rincão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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