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Terreno em Mossoró com 250m² , Rincão , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este terreno em Mossoró, RN, oferece uma excelente oportunidade de investimento com uma área total de 250m² e construção de 207,63m². Sua localização privilegiada na Rua Otávio Ferreira, 124, no bairro Presidente Costa e Silva, o coloca próximo a vias importantes e com fácil acesso. A descrição detalhada na matrícula do imóvel, incluindo a edificação de uma unidade residencial, sugere um potencial de valorização. A proximidade com a via pública e a configuração das medidas do terreno (10m de frente/fundos e 25m de laterais) são ideais para diversos tipos de projetos comerciais ou residenciais. A avaliação de R$ 250.000,00 em março de 2025 indica um valor de mercado atrativo para quem busca um bom retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 10:00
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Mossoró, RN, apresenta um cenário interessante para investidores. Com uma área de terreno de 244,92 m² e área construída de 207,63 m², ele se destaca pela sua localização estratégica na Rua Otávio Ferreira, 124. A descrição detalhada na matrícula, que menciona uma unidade residencial construída, sugere que o imóvel já possui infraestrutura básica, o que pode reduzir custos de reforma ou adaptação.

Considerando a avaliação de R$ 250.000,00, a primeira praça, com lance inicial de R$ 100.000,00, representa uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 101.000,00, pode ser uma estratégia, embora com menor margem de negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os valores de imóveis similares na região de Mossoró, especialmente no bairro Presidente Costa e Silva. Isso ajudará a definir um preço de venda ou locação competitivo.
  • Visita Técnica: Antes de qualquer lance, é fundamental visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e verificar a infraestrutura local (acesso, saneamento, etc.).
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para garantir que não haja pendências legais ou restrições que possam afetar a propriedade ou o uso futuro. A observação sobre a multa em caso de desistência é crucial.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação e na pesquisa de mercado, definir um valor máximo para o lance, considerando os custos de reforma e a margem de lucro desejada. A primeira praça oferece o maior potencial de economia.
  • Potencial de Uso: Avaliar o uso mais rentável para o imóvel. Dada a descrição como "IMÓVEL COMERCIAL", explorar a possibilidade de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 101.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rincão em Mossoro/RN. A região de Rincão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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