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Terreno em Mossoró com 360m² , Tirol , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em Mossoró!
Adquira este terreno de 360m² no Loteamento Santa Delmira, ideal para construção. Embora o loteamento ainda não possua infraestrutura completa, a localização em uma rua projetada oferece potencial de valorização.
Diferenciais:
  • Área total de 360m²
  • Medidas: 12m de frente e fundos, 30m de comprimento
  • Próximo a vias públicas projetadas
Apesar da falta de benfeitorias no loteamento, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir terrenos em áreas com potencial de desenvolvimento futuro. A avaliação de R$ 60.000,00 sugere um valor de entrada acessível para um projeto de longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 10:00
Valor: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Mossoró, com 360m², apresenta um perfil interessante para investidores com visão de longo prazo. A avaliação de R$ 60.000,00, sem a necessidade de aguardar a segunda praça, torna a aquisição mais acessível e com menor risco de disputa.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o desenvolvimento urbano de Mossoró, focando na região do Loteamento Santa Delmira. Verificar planos de infraestrutura da prefeitura, como pavimentação, saneamento e energia, que possam valorizar a área.

  2. Visita Técnica Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial visitar o imóvel para avaliar o acesso, a topografia e o entorno. Entender a situação atual do loteamento e a proximidade de serviços básicos é fundamental.

  3. Planejamento de Construção: Com base nas medidas (12m de frente/fundos e 30m de comprimento), planejar um projeto de construção que otimize o uso do espaço. Considerar a possibilidade de construir casas geminadas ou um empreendimento residencial, dependendo da vocação da área.

  4. Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em sua primeira praça com um lance inicial de R$ 30.000,00, é recomendável fazer um lance competitivo, mas sem exceder o valor de avaliação, a menos que a análise de mercado justifique um investimento maior. A ausência de benfeitorias no loteamento pode ser um fator de negociação no preço.

  5. Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos de regularização, infraestrutura (ligação de água, luz, esgoto, pavimentação) e impostos. A descrição menciona que o loteamento não possui benfeitorias, o que pode implicar em custos adicionais para o proprietário.

  6. Potencial de Valorização: A principal estratégia aqui é a valorização do terreno com o desenvolvimento da região. A compra em uma fase inicial, c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tirol em Mossoro/RN. A região de Tirol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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