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Terreno em Mossoró com 360m² , Tirol , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única em Mossoró!
Este terreno de 360m² no Loteamento Santa Delmira oferece um potencial incrível para investidores e construtores.
Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel possui 12m de frente e 30m de comprimento, com acesso a vias projetadas.
Apesar da falta de benfeitorias e saneamento básico, a localização estratégica e o valor de avaliação de R$ 60.000,00 o tornam um excelente ponto de partida para um novo projeto.
Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 09:00
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 60.000,00. A descrição indica que o terreno possui 360m², com 12m de frente e 30m de comprimento, localizado no Loteamento Santa Delmira, em Mossoró/RN.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Condições: O imóvel está avaliado em R$ 60.000,00. É crucial verificar a data da avaliação (03/06/2025) para entender se o valor ainda é condizente com o mercado atual. A descrição menciona a falta de benfeitorias, saneamento, rede de água e energia, e que a vegetação cobre parte das quadras, além da ausência de calçamento. Estes são fatores que podem influenciar o custo de desenvolvimento e o valor final do imóvel.

  • Praça de Leilão: O leilão está previsto para 19/09/2025 às 09h00. Se o imóvel não for arrematado nesta primeira praça, a próxima data seria importante para considerar um possível lance em uma segunda praça, caso haja redução de preço. A observação sobre a penalidade em caso de desistência (25% de multa + 5% de comissão) reforça a necessidade de planejamento financeiro e certeza na aquisição.
  • Due Diligence: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma análise aprofundada:

    • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (13.573) no Cartório do 6º Ofício de Registro de Imóveis de Mossoró/RN para confirmar a titularidade, ausência de ônus e restrições.
    • Zoneamento e Uso do Solo: Consultar a prefeitura de Mossoró para entender as regras de zoneamento, o que pode ser construído no terreno e se há restrições específicas para o Loteamento Santa Delmira.
    • Infraestrutura: Investigar os planos de desenvolvimento urbano para a região, especialmente em relação à implantação de saneamento, água e energia, que podem valorizar o imóvel significativamente.

      Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tirol em Mossoro/RN. A região de Tirol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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