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Terreno em Mossoró/RN com 4 lotes , Alto Do Sumare , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em Mossoró/RN! Loteamento com 4 terrenos (LTS 01, 02, 03 E 04) em localização estratégica no bairro Alto do Sumaré. Ideal para investidores que buscam desenvolvimento imobiliário ou para construção de múltiplos projetos. A proximidade com a infraestrutura da cidade e o potencial de valorização tornam este um ativo promissor.
Não perca a chance de adquirir um conjunto de lotes com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 215.600,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, composto por 4 lotes na Rua Nenzinha Falcão, em Mossoró/RN, apresenta um cenário interessante para investidores. A avaliação de R$161.000,00 e o lance inicial de R$215.600,58 indicam um valor de mercado que pode ser competitivo, especialmente considerando a possibilidade de financiamento no primeiro leilão, conforme mencionado na descrição geral do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Alto do Sumaré, Mossoró/RN. Verificar o preço médio de terrenos similares, o potencial de construção (residencial, comercial), e a demanda local.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é superior à avaliação, é prudente aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo ou abaixo da avaliação, maximizando o potencial de lucro. Caso o leilão seja judicial, a estratégia pode variar.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, e possíveis custos de regularização ou infraestrutura dos lotes, caso necessário.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar a viabilidade de construir múltiplos imóveis (casas, pequenos condomínios, ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo da zoneamento e demanda) para maximizar o retorno sobre o investimento. A união dos 4 lotes pode permitir um projeto de maior escala.
  • Financiamento: Se a intenção for utilizar financiamento, verificar as condições específicas para este leilão e para o tipo de imóvel (terreno). A menção de "possibilidade de financiamento no 1º leilão" é um ponto positivo, mas requer confirmação detalhada.

A aquisição de múltiplos lotes oferece flexibilidade para o desenvolvimento de um projeto mais robusto, com po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.600,58. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto Do Sumare em Mossoro/RN. A região de Alto Do Sumare possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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