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Terreno em Natal com 360m² , Tirol , Natal - RN

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Natal/RN!
Terreno de 360m² no Loteamento Santa Delmira, ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos.
Apesar da falta de benfeitorias e infraestrutura completa, a localização em uma área projetada oferece potencial de valorização.
Com 12m de frente e 30m de comprimento, o terreno é bem dimensionado para diversas construções.
Aproveite a avaliação de R$ 60.000,00 e a possibilidade de lance inicial de R$ 30.000,00 para fazer um excelente negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 10:00
Valor: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Natal/RN, com 360m², apresenta um lance inicial de R$ 30.000,00 e uma avaliação de R$ 60.000,00. A descrição indica que o loteamento não possui benfeitorias e saneamento, o que pode ser um ponto de atenção, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento com potencial de valorização após o desenvolvimento da infraestrutura local.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar um lance, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região de Mossoró/RN, especialmente no Loteamento Santa Delmira, para entender o potencial de revenda ou locação após a regularização da área.
  • Visita Técnica: Realizar uma visita ao local para avaliar as condições atuais, o acesso e o entorno. Verificar a proximidade de vias principais, comércio e serviços, mesmo que ainda não estejam totalmente desenvolvidos.
  • Planejamento de Infraestrutura: Considerar os custos e o tempo necessários para implementar infraestrutura básica (água, energia, saneamento) caso a intenção seja construir.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é R$ 30.000,00 e a avaliação é R$ 60.000,00, pode ser interessante aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar um lance mais vantajoso. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel, um lance próximo ao valor de avaliação pode ser considerado, dependendo da análise de mercado.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel e os procedimentos necessários para a regularização e obtenção de alvarás de construção junto à prefeitura de Mossoró.

Considerações Adicionais:

A penalidade por desistência de 25% + 5% de comissão do leiloeiro é um fator de risco que deve ser considerado na decisão de compra. É fundamental ter certeza da capacidade de pagamento e do interesse no imóvel antes de participar do leilão.

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tirol em Natal/RN. A região de Tirol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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