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Terreno em Natal/RN , Lagoa Nova , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Natal/RN!
Adquira um terreno de 380m² em uma localização privilegiada na Avenida Senador Salgado Filho, Lagoa Nova.
Este imóvel, com número de bem 1444406785379, oferece um excelente potencial para investimento ou desenvolvimento.
A matrícula 13286 do Ofício 7 detalha as características do terreno.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 680.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 826.090,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Natal/RN, com área de 380m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$680.000,00 e o lance inicial de R$680.000,00 na primeira praça indicam um valor de mercado competitivo.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é igual ao valor de avaliação, pode ser prudente aguardar a segunda praça, que ocorre em 23/09/2025 às 10:00, com um lance inicial de R$826.090,09. No entanto, o valor de avaliação para a segunda praça é o mesmo, o que pode indicar que o valor de R$680.000,00 é o mais atrativo. Se o objetivo for adquirir pelo menor valor possível, a primeira praça é a mais indicada, assumindo o risco de haver lances competitivos.
  • Potencial de Valorização: A localização em Lagoa Nova, uma área consolidada de Natal, sugere um bom potencial de valorização, dependendo do tipo de empreendimento a ser desenvolvido.
  • Plano de Ação:
EtapaAçãoObservações
1Análise de Mercado LocalPesquisar o valor de terrenos similares na região de Lagoa Nova para confirmar o potencial de revenda ou locação após o desenvolvimento.
2Viabilidade de ProjetoVerificar as leis de zoneamento e o plano diretor de Natal para entender as possibilidades de construção (residencial, comercial, misto).
3Análise de DocumentaçãoEstudar detalhadamente a matrícula 13286 e o edital para identificar quaisquer restrições ou ônus sobre o terreno.
4Estratégia de LanceDefinir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e viabilidade do projeto, considerando a comissão do leiloeiro (5%).

A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece boas oportunidades. A análise cuidadosa da documentação e do mercado local será crucial para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 680.000,00 e da 2ª praça é de R$ 826.090,09. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Lagoa Nova em Natal/RN. A região de Lagoa Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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