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Terreno em Navegantes/SC com 436,80 m² , Gravata , Navegantes - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

436.8m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Navegantes/SC!
Adquira uma fração ideal de 1/15 de um terreno com 436,80 m², localizado no bairro Gravatá. Este terreno, atualmente utilizado como estacionamento/garagem, oferece um potencial de valorização significativo na região.

Destaques:
  • Localização privilegiada em Navegantes/SC.
  • Potencial para desenvolvimento ou exploração comercial.
  • Avaliação atualizada em R$ 54.579,86.
Aproveite esta chance única de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:15
Valor: R$ 27.835,72
2ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 14:15
Valor: R$ 54.579,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que o imóvel em questão é uma fração ideal de 1/15 de um terreno, a estratégia de investimento deve ser cuidadosamente planejada, levando em conta a copropriedade.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno com área total de 436,80 m².
  • Fração Ideal: 1/15, o que significa que o comprador deterá uma pequena parte do todo.
  • Localização: Rua Jacob Frank, bairro Gravatá, apartamentos leilão em Navegantes/SC. Uma região com potencial de desenvolvimento.
  • Avaliação: R$ 54.579,86 (em 07/2025) para a fração ideal.
  • Processos: O imóvel está vinculado a processos judiciais, incluindo indisponibilidade, o que requer atenção especial na análise jurídica.

Estratégia de Investimento:

A principal consideração é a copropriedade. Antes de realizar qualquer lance, é fundamental:

  1. Análise Jurídica Detalhada: Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender completamente os ônus, as ações judiciais vinculadas (Processo n° 5000631-28.2019.8.24.0104 e Ação de Execução n° 0001777-73.2011.8.24.0104), a matrícula do imóvel (n° 5.003 do C.R.I. de Navegantes/SC) e os direitos e deveres dos coproprietários.
  2. Contato com os Coproprietários: Tentar estabelecer contato com os demais proprietários para entender suas intenções em relação ao imóvel. Uma negociação amigável para aquisição da totalidade ou para uma divisão amigável do terreno pode ser mais vantajosa a longo prazo.
  3. Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Navegantes/SC, especialmente no bairro Gravatá, para determinar um valor justo de mercado para a totalidade do terreno e, consequentemente, para a fração ideal.

Participação no Leilão:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Navegantes/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Navegantes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Navegantes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Navegantes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.835,72 e da 2ª praça é de R$ 54.579,86. Para arrematar imóveis em leilão em Navegantes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Navegantes no edital oficial. Imóveis de leilão em Navegantes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Gravata em Navegantes/SC. A região de Gravata possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Navegantes. Confira outros imóveis em leilão em Navegantes.
Para participar de leilões de imóveis em Navegantes/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Navegantes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Navegantes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Navegantes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Navegantes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Navegantes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Navegantes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Navegantes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Navegantes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Navegantes/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Navegantes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Navegantes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Navegantes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Navegantes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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