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Terreno em Navegantes/SC com área total de 436,80 m² , Centro , Navegantes - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

436.8m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Navegantes/SC!
Adquira uma fração ideal de um terreno com 436,80 m² na promissora região de Gravatá. Ideal para quem busca diversificar seu portfólio imobiliário com um ativo em uma cidade em constante desenvolvimento. A localização estratégica em Navegantes oferece grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:15
Valor: R$ 27.835,72
2ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 14:15
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma fração ideal (1/15) de um terreno com 436,80 m² em leilões em Navegantes/SC. Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo é R$ 27.835,72, com um valor avaliado de R$ 54.579,86, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir ativos imobiliários a um custo potencialmente menor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Fração Ideal: Antes de qualquer lance, é crucial entender a natureza da 'parte ideal'. Recomenda-se verificar o edital e, se possível, contatar o leiloeiro ou a vara responsável para obter informações sobre a matrícula do imóvel principal, a divisão das áreas entre os condôminos e os direitos e deveres associados à posse da fração ideal.
  • Avaliação do Terreno Principal: Embora o valor avaliado da fração seja R$ 54.579,86, é fundamental pesquisar o valor de mercado de terrenos similares na região de Gravatá, Navegantes/SC, para confirmar se o lance mínimo representa uma boa oportunidade.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o leilão está 'Em Aberto' e o lance atual é R$ 0,00, o lance mínimo de R$ 27.835,72 é o ponto de partida. Recomenda-se definir um teto de investimento com base na sua análise de mercado e no valor que você está disposto a pagar pela fração ideal, considerando os custos adicionais (impostos, taxas, etc.).
  • Prazo do Leilão: O leilão tem início em 30/10 e término em 06/11. Isso dá tempo para realizar as devidas diligências. Se a primeira praça não tiver lances, pode haver uma segunda praça com valores potencialmente menores, mas é importante verificar o edital para confirmar as datas e condições das praças subsequentes.
  • Potencial de Desenvolvimento: Navegantes é uma cidade com forte atividade portuária e industrial, o que pode impulsionar o desenvolvimento imobiliário. Um terreno nesta região, mesmo sendo uma fração ideal, pode...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Navegantes/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Navegantes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Navegantes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Navegantes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.835,72. Para arrematar imóveis em leilão em Navegantes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Navegantes no edital oficial. Imóveis de leilão em Navegantes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Navegantes/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Navegantes. Confira outros imóveis em leilão em Navegantes.
Para participar de leilões de imóveis em Navegantes/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Navegantes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Navegantes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Navegantes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Navegantes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Navegantes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Navegantes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Navegantes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Navegantes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Navegantes/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Navegantes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Navegantes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Navegantes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Navegantes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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