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Terreno em Nossa Senhora das Dores - 243m² - Oportunidade de Investimento , Centro , Nossa Senhora Das Dores - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

TRAVESSA CAMPO VELHO, SN, CENTRO, NOSSA SENHORA DAS DORES - SE, CEP: 49600-000
Nossa Senhora Das Dores SE

Área

243.86m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno no centro de imóveis de leilão em Nossa Senhora Das Dores/SE. Com 243,86 m² de área, o imóvel possui valor de avaliação de R$ 85.000,00, mas o lance inicial no 1º leilão é de R$ 157.448,98. A modalidade de venda é Leilão SFI, com pagamento exclusivamente à vista (recursos próprios). O edital e a matrícula estão disponíveis para download.

Localização privilegiada no centro da cidade, facilitando o acesso a comércios e serviços. Ideal para construção de imóvel residencial ou comercial. Não perca esta chance de adquirir um terreno com potencial de valorização.

Observações Importantes

Imóvel em Leilão SFI da Caixa. Pagamento à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos por conta do comprador. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. Imóvel da Caixa em Leilão SFI. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. 1º Leilão: 14/09/2026 às 10h. 2º Leilão: 18/09/2026 às 10h. Pagamento à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos por conta do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 157.448,98
2ª Praça
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 483.079,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Das Dores/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Das Dores, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Das Dores oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Das Dores.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.448,98 e da 2ª praça é de R$ 483.079,59. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Das Dores, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Das Dores no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Das Dores geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Nossa Senhora Das Dores/SE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Das Dores. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Das Dores.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Das Dores/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Das Dores constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Das Dores.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Das Dores, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Das Dores, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Das Dores tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Das Dores.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Das Dores depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Das Dores permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Das Dores/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Das Dores para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Das Dores incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Das Dores oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Das Dores. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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