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Terreno em Nossa Senhora do Socorro - 133,25m² , Complexo Jardim , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

133.25m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilao com descontos em Nossa Senhora Do Socorro!
Este terreno de 133,25m², localizado no Loteamento Jardim Santa Inês, oferece um excelente potencial de valorização.
Com uma área privilegiada e um valor de avaliação de R$ 30.000,00, este imóvel é ideal para construtores e investidores que buscam um projeto promissor.
A localização estratégica na Rua B, Lote 12-B, Quadra 17, facilita o acesso e a logística para o desenvolvimento de novos empreendimentos.
Não perca a chance de adquirir este terreno em uma das regiões com maior potencial de crescimento em Sergipe.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 15.248,90
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 102.034,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores focados no mercado imobiliário de Sergipe. Com uma área de 133,25m² e um valor de avaliação de R$ 30.000,00, o foco principal deve ser o desenvolvimento de um projeto que maximize o retorno sobre o investimento.

Considerando que o imóvel está sendo leiloado em duas praças, a primeira com valor mínimo de R$ 139.214,85 e a segunda com R$ 102.034,11, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, caso não haja lances na primeira. A forma de pagamento exclusiva à vista, com recursos próprios, exige um planejamento financeiro cuidadoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em leilao com descontos em Nossa Senhora Do Socorro, focando em terrenos na região do Jardim Santa Inês. Identificar os tipos de empreendimentos mais demandados (residenciais, comerciais, mistos) e os preços praticados por metro quadrado.
  • Viabilidade do Projeto: Com base na análise de mercado, definir o tipo de construção mais adequado para o terreno. Calcular os custos de construção, impostos, taxas e o potencial de venda ou locação das unidades.
  • Planejamento Financeiro: Garantir a disponibilidade de recursos próprios para a aquisição do imóvel na segunda praça e para cobrir os custos de construção e despesas associadas (condomínio e tributos, conforme edital).
  • Aspectos Legais e Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer restrições ou pendências. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário, se necessário.
  • Execução: Após a aquisição, iniciar o processo de licenciamento e construção, sempre atento às regulamentações locais e às tendências do mercado.

A aquisição deste terreno, especialmente...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.248,90 e da 2ª praça é de R$ 102.034,11. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Complexo Jardim em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Complexo Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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