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Terreno em Nossa Senhora do Socorro - 133,75m² , Complexo Jardim , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

133.75m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilao com descontos em Nossa Senhora Do Socorro!
Este terreno de 133,75m² no Complexo Jardim oferece um excelente potencial para construção e valorização.
Localizado em uma área em desenvolvimento, é ideal para quem busca construir seu imóvel ou investir em um empreendimento promissor.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 22.000,00 e lance inicial atrativo no 2º leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 10.863,02
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 48.551,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Complexo Jardim, leilao com descontos em Nossa Senhora Do Socorro, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 22.000,00 e o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 48.551,99. A área de 133,75m² é adequada para diversos tipos de construção, desde residências unifamiliares até pequenos empreendimentos comerciais, dependendo do zoneamento local.

Análise de Valor e Praça:

  • O valor de avaliação de R$ 22.000,00 parece ser um erro de digitação ou um valor muito abaixo do mercado, dado que o lance mínimo da segunda praça é significativamente maior. É crucial verificar a documentação oficial (edital e matrícula) para confirmar os valores corretos e entender a discrepância.
  • A segunda praça, com lance mínimo de R$ 48.551,99, pode representar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, caso haja pouca concorrência. A data de encerramento da segunda praça é 27/10/2025.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificação Documental Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental analisar minuciosamente o edital (EL00600225CPARE.PDF) e a matrícula do imóvel (8444425691820.pdf). Preste atenção a:
    • Possíveis ônus, dívidas ou restrições que possam impactar a propriedade.
    • Informações sobre zoneamento e uso do solo que determinem o que pode ser construído.
    • Condições específicas de pagamento e prazos.
  2. Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Complexo Jardim e em Nossa Senhora do Socorro. Isso ajudará a determinar um lance máximo estratégico e realista.
  3. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU), taxas, possíveis custos de regularização, projetos de construção e a responsabilidade do comprador pelas despesas de condomínio e t...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.863,02 e da 2ª praça é de R$ 48.551,99. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Complexo Jardim em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Complexo Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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