Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE Ver leilões no bairro Santa Inês
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Nossa Senhora do Socorro - 175m² , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

Ver mais imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

175m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro!
Este terreno de 175m² na região de Santa Inês apresenta um potencial significativo para desenvolvimento.
Com um valor de avaliação de R$ 22.500,00 e um valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 138.760,97, este imóvel é ideal para investidores que buscam valorização.
A localização estratégica e o preço competitivo tornam este terreno uma excelente opção para construção residencial ou comercial.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 12.416,96
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 41.873,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 175m² em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, com valor de avaliação de R$ 22.500,00 e lance inicial de R$ 138.760,97, apresenta um cenário interessante para investidores.

Análise do Cenário:

  • Avaliação vs. Lance Inicial: A diferença expressiva entre o valor de avaliação e o lance inicial sugere que o imóvel pode ter sido avaliado em um contexto diferente ou que há uma estratégia de precificação específica para este leilão. É crucial investigar o motivo dessa discrepância.
  • Praças do Leilão: O leilão ocorrerá em duas praças. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 138.760,97, enquanto a segunda praça reduz o valor para R$ 41.806,00. Dada a avaliação de R$ 22.500,00, a segunda praça se torna mais atrativa, pois o lance mínimo é mais próximo do valor de avaliação.
  • Pagamento: O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios. Isso significa que o comprador não poderá utilizar financiamento bancário, o que pode limitar o público, mas também pode indicar uma oportunidade para quem possui liquidez.
  • Despesas: O comprador é responsável por condomínio e tributos. É fundamental verificar se há débitos pendentes e incluí-los no cálculo total do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando os dados, a estratégia mais prudente seria:

  1. Foco na Segunda Praça: Aguardar a segunda praça do leilão, onde o lance mínimo de R$ 41.806,00 é significativamente mais acessível e alinhado com o valor de avaliação.
  2. Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar um lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Santa Inês, Nossa Senhora do Socorro. Verificar o preço de venda de terrenos com metragem e características semelhantes para confirmar o potencial de valorização.
  3. Análise de Viabilidade de Construçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.416,96 e da 2ª praça é de R$ 41.873,77. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita