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Terreno em Nossa Senhora do Socorro/SE com 133,25m² de área total , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em Terreno!
Este terreno em leilao com descontos em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com 133,25m² de área total, representa uma excelente chance para quem busca construir ou investir na região. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel oferece potencial de valorização.
A matrícula nº 40321 e o endereço na Rua B, QD 17, LT 14A, bairro Santa Ines, facilitam a regularização e o planejamento do seu projeto.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições exclusivas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 93.137,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com área total de 133,25m², apresenta um lance inicial de R$ 93.137,68 e uma avaliação de R$ 28.000,00. A diferença significativa entre o lance inicial e a avaliação sugere que o imóvel pode ter sido avaliado em um momento anterior ou que o mercado atual valoriza mais a área. A segunda praça, com encerramento em 28/11/2025, oferece uma oportunidade de adquirir o imóvel com um valor potencialmente mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre terrenos similares na região de Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE. Verifique os preços de venda recentes e o potencial de valorização da área. Considere o desenvolvimento urbano e a infraestrutura local.
  • Visita Técnica (se possível): Caso o edital permita, tente visitar o terreno para avaliar sua topografia, acesso, vizinhança e possíveis restrições.
  • Cálculo de Custos de Construção: Se a intenção for construir, obtenha orçamentos detalhados para os custos de edificação, considerando o tipo de construção desejada e as normas locais.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é significativamente maior que a avaliação, é prudente aguardar a segunda praça. Defina um valor máximo de lance baseado na sua análise de mercado e custos de construção, considerando uma margem de lucro. Se o lance inicial da segunda praça estiver dentro do seu orçamento, considere ofertar. Caso contrário, esteja preparado para fazer lances incrementais, mas sempre respeitando seu limite máximo.
  • Condições de Pagamento: O edital especifica pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Certifique-se de ter a liquidez necessária para cobrir o valor total do lance, impostos e taxas, além de eventuais custos de regularização.
  • Análise do Edital:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 93.137,68. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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