Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE Ver leilões no bairro Jardim Santa Ines
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Nossa Senhora do Socorro/SE - Jardim Santa Inês , Jardim Santa Ines , Nossa Senhora Do Socorro - SE

Ver mais imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro
Este imóvel está sendo leiloado por Central dos Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -553% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

133.75m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Terreno bem localizado no Loteamento Jardim Santa Inês, com 133,75m² de área. Ideal para construção residencial ou comercial. Próximo a vias de acesso e comércios locais. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 150.086,86
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 137.126,56
Economia: R$ 12.960,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Loteamento Jardim Santa Inês, em casas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE, apresenta um lance inicial de R$150.086,86 na primeira praça e R$137.126,56 na segunda praça, com valor de avaliação de R$20.000,00. A discrepância entre o lance inicial e o valor de avaliação sugere uma possível oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente se a avaliação de R$20.000,00 estiver desatualizada ou se referir a uma parte ideal do imóvel, o que não é o caso aqui, pois o terreno possui matrícula individualizada (40710). A área de 133,75m² é adequada para a construção de uma residência de pequeno porte ou para fins comerciais de menor escala.

  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região de Nossa Senhora do Socorro/SE para entender os valores de terrenos similares e imóveis construídos na área. Comparar o lance inicial com o valor de avaliação e com os preços de mercado ajudará a determinar o potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o leilão é extrajudicial da Caixa Econômica Federal, a segunda praça (06/03/2026) com lance inicial de R$137.126,56 pode ser mais vantajosa. No entanto, o valor de avaliação de R$20.000,00 é significativamente inferior, o que pode indicar um erro na informação ou uma avaliação muito antiga. Se a avaliação estiver correta, o lance inicial da segunda praça ainda é muito alto. Recomenda-se aguardar possíveis lances mais próximos do valor de avaliação, se houver uma terceira praça ou se o leilão permitir negociação. Caso contrário, o lance máximo deve ser definido com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Desenvolvimento: A localização em um loteamento como o Jardim Santa Inês pode indicar um potencial de crescimento urbano. Verificar o plano diretor da cidade e os projetos de desenvolvimento para a região pode fornecer insights sobre a valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.086,86 e da 2ª praça é de R$ 137.126,56. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Ines em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Jardim Santa Ines possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita