Terreno em Nova Santa Rita - Oportunidade Única!
California, Nova Santa Rita - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.394,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
R GOIANIA,N. S/N LT 18 QD 2, BAIRRO CALIFORNIA - CEP: 92480-000, NOVA SANTA RITA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno de 233,09 m² localizado em Nova Santa Rita é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em crescimento. A área privativa é de 0,01 m², o que indica que o terreno é ideal para construção. A localização no bairro California oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila e familiar. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 95.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 170.394,77. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. Aproveite essa chance de adquirir um terreno em uma área promissora!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025
às 10:00
|
R$ 170.394,77 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 107.436,76 |
-37%
Economia de
R$ 62.958,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -74.046,09 (-43.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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