Encerrado 20% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno em Nova Serrana com 280m²

Rua “J”, Bairro Fausto Pinto da Fonseca II, Nova Serrana/MG

280 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    27/10/2025 às 14h30

    R$ 165.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    28/10/2025 às 14h30

    R$ 132.000

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 165.000. Lance equivale a R$ 471/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
280 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
24.013 · Registro de Imóveis de Nova Serrana/MG
Leiloeiro
Sato Leilões
Comitente
Embracon Administradora de Consórcio

Descrição do edital

Terreno localizado no Bairro Fausto Pinto da Fonseca II, na cidade de Nova Serrana/MG. Possui área total de 280,00 m², medindo 10,00 X 28,00mts. Situa-se na Rua “J”, confrontando à direita com o lote nº 09; fundo com o lote nº 25; esquerda com o lote nº 07 e frente com a Rua “J”. O imóvel está ocupado.

O imóvel será vendido em caráter “ad corpus”, nos termos do art. 500 do Código Civil. O arrematante adquire o imóvel no estado de conservação em que se encontra, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização junto ao CRI, prefeitura ou demais órgãos, bem como pela desocupação. Eventuais débitos de IPTU, ITR ou taxas condominiais serão de responsabilidade do arrematante. A matrícula é soberana em relação a IPTU, plantas extraoficiais, informações, croqui entre outros. A arrematação está condicionada ao não exercício da preferência pelo(a) devedor(a)(s) fiduciante(s). Caso o(a)(s) devedor(a)(s) fiduciante(s) não efetuem o pagamento da dívida e demais encargos, considerar-se-á automaticamente a sua desistência. O Auto de Arrematação será disponibilizado ao Arrematante após a comprovação efetiva do pagamento integral.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
280 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 165.000
R$ 589/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 132.000
R$ 471/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 132.000

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