Encerrado 20% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno em Nova Serrana/MG

Terreno de nº 09, da quadra nº 40, no Bairro Fausto Pinto da Fonseca II, Nova Serrana/MG.

280 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    27/10/2025 às 14h45

    R$ 165.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    28/10/2025 às 14h45

    R$ 132.000

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 165.000. Lance equivale a R$ 471/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
280 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
24.014 · Registro de Imóveis de Nova Serrana/MG
Leiloeiro
Sato Leilões
Comitente
Embracon Administradora de Consórcio

Descrição do edital

Terreno de nº 09, da quadra nº 40, no Bairro Fausto Pinto da Fonseca II, nesta cidade de Nova Serrana/MG., com área de 280,00 m2 (duzentos e oitenta metros quadrados), medindo 10,00 X 28,00 mts., situado na Rua “J”, confrontando à direita com o lote nº 10; fundo com o lote nº 24; esquerda com o lote nº 08 e frente com a Rua “J”. Ocupado. Matrícula nº 24.014 – Registro de Imóveis de Nova Serrana/MG.

Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 97659-5173 ou pelo e-mail: negocios@satoleiloes.com.br. O imóvel será vendido em caráter “ad corpus”, nos termos do art. 500 do Código Civil, de modo que as informações constantes no registro imobiliário, matrícula e demais documentações são de conhecimento dos interessados e meramente enunciativas, bem como reprodutivas dos documentos ora citados, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que consta da descrição do terreno e a realidade existente, logo, cabendo aos interessados realizarem a pesquisa jurídica das documentações e dos bens que tiverem interessem. O arrematante adquire o imóvel no estado de conservação em que se encontra e declara ter pleno conhecimento de suas instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventuais vícios, ainda que ocultos, ou defeitos decorrentes de uso, a qualquer título e a qualquer tempo, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização junto ao CRI, prefeitura ou demais órgãos que se fizerem necessários, inclusive perante o Judiciário, bem como ao que se refere à desocupação de pessoas e coisas. O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de todas as despesas de transferência patrimonial do bem arrematado, bem como despesas com a regularização de eventuais benfeitorias junto ao CRI e demais órgãos competentes e com todas as despesas que venceram a partir da data da arrematação. Eventuais débitos referentes a IPTU, ITR ou taxas condominiais serão de responsabilidade do arrematante. A matrícula é soberana em relação a IPTU (no caso de imóveis urbanos), plantas extraoficiais, informações, croqui entre outros. A arrematação está condicionada ao não exercício da preferência pelo(a) devedor(a)(s) fiduciante(s). Se o(a)(s) devedor(a)(s) fiduciante(s), não efetuarem o pagamento da dívida...

Valor de mercado

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Tamanho
280 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 165.000
R$ 589/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 132.000
R$ 471/m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 420.186

Leilão em 30/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 132.000

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